Häuser kaufen: neustadt

Mehrfamilienhaus - zum Kauf - 13 Zimmer - 67434 Neustadt. Das um 1900 auf einem ca. 663 m großen Grundstück in Massivbauweise errichtetem, voll unterkellerte 4-Familienhaus wurde in den Jahren 1995, 1997 und 2007 renoviert. Drei der insgesamt vier Wohnungen sind vermietet. Die Wohnung im 2. Obergeschoß steht derzeit noch leer und kann somit vom Käufer selbst genutzt oder kurzfristig vermietet werden. Die Wohnungen erstrecken sich über vier Etagen. Der Gartenbereich steht den Mietern zur gemeinsamen Nutzung bereit. Die erzielbare monatliche Kaltmiete beträgt ? 1.840,-. : raumaufteilung: : eg (vermietet): - 3 Zimmer, Küche, Bad (Wanne, wc) - Wohnfläche: 75,86 m : 1. og (vermietet): - 4 Zimmer, Küche, Bad (Wanne, wc) - Wohnfläche: 83,34 m : 2. og (derzeit frei): - 4 Zimmer, Küche, Bad (Wanne, wc, Fenster) - Wohnfläche: 82,08 m : Dachgeschoß (vermietet): - 3 Zimmer, Kochnische, Wannen-Bad (Fenster), Duschbad mit wc (Fenster) - Blick über die Stadt - Wohnfläche: 86,10

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Mehrfamilienhaus - zum Kauf - 12 Zimmer - 67434 Neustadt. Das Anwesen (2,5-gesch. Drei-Familienhaus) wurde um die Jahrhundertwende (1900) auf einem 281 m großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Das Objekt ist derzeit voll vermietet (regelmige Einnahmen). Das im Hof gegenüberliegende Nebengebäude wird derzeit noch als Lager verwendet und bei Übergabe vollständig geräumt. Hier kann der Käufer eine separate Wohnung ausbauen und z.B. selbst beziehen! Das Objekt ist voll unterkellert. Der ca. 3,5 Meter hohe Keller erstreckt sich dabei über die gesamte Grundstücksfläche, also Wohnhaus, Hof und Nebengebäude. : raumaufteilung: : Wohnhaus: - voll unterkellert (Zugang im Treppenhaus) - eg: 4 zkb, ca. 98 m2 Wohnfläche - og: 4 zkb, Balkon, ca. 98 m2 Wohnfläche - dg: 4 zkb, ca. 64 m2 (nach Abzug der Schräge) : Hof: - abgeschlossen durch tor, befestigt und befahrbar, voll unterkellert : nebengebäude: - zweigeschoßig, ebenerdig - zwei Lagerräume - Nutzfläche eg: ca. 38 m2, og:

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Einfamilienhaus - zum Kauf - 5 Zimmer - 67434 Neustadt. Die zum Verkauf anstehende Immobilie besteht aus dem neueren Vorderhaus (Baujahr 1971), dem älteren, direkt angrenzenden Seiten- und Rückgebäude. Alle Objektteile sind vom Hof aus zugänglich. Das 170 m große Grundstück ist bis auf die Hoffläche voll überbaut. Auf dem Rückgebäude befindet sich eine ca. 18 m große Terrasse, mit herrlichem Blick über die Rheinebene. Die Terrasse ist derzeit nur über den ehemaligen Heuboden erreichbar. Die Gesamtwohnfläche (Vorder- und Rückgebäude) beträgt ca. 150 m2. Das Vorderhaus steht leer. Das Rückgebäude wird als Wochenendhaus genutzt. : raumaufteilung Vorderhaus: - Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 85 m : Erdgeschoß (Hochparterre): - Diele (Treppenaufgang) - Wohnzimmer/Esszimmer - Küche : Obergeschoß: - Bad (wc, Eckwanne, Fenster) - Flur (Treppenaufgang, Balkon mit Markise) - Schlafzimmer - Speicher (Zugang vom Flur aus über Falttreppe) : Sonstiges: - Einfahrt/Hof - 2

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Einfamilienhaus - zum Kauf - 4 Zimmer - 67433 Neustadt. Das zum Verkauf anstehende Gebäude muss von Grund auf neu saniert werden. Auch Abriss und Neubebauung ist möglich, da diese Immobilie nicht unter Denkmalschutz steht. Das ca. 63 m große Eckgrundstück ist fast vollständig überbaut und wird derzeit wie folgt genutzt: : Untergeschoß: - Zwei Gewölbekeller (ausbaufähig, ebenerdig begehbar) - Nutzfläche ca. 40 m2 : Obergeschoß (teilrenoviert): - 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und renovierungsbedürtigen Duschbad : Dachgeschoß (derzeit nur über eine schwer begehbare Treppe zu erreichen): - 2 Räume und eine renovierungsbedürtige Dachterrasse. - Diese Räumje werden vom Eigentümer selbst bewohnt. : Wohnfläche ca. 75m (Dachgeschoß und mittlere Etage) : Grundstück: - Das ca. 63 m2 (7 x 9 Meter) große Grundstück ist bis auf den Eingangsbereich voll überbaut. - Der Anteil des Eingangsbereichs (kleiner Hof) beträgt ca. 8 m2 (2 x 4 Meter)

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Einfamilienhaus - zum Kauf - 6 Zimmer - 67433 Neustadt. Das freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1989 auf einem ca. 580 m2 großen Grundstück in massiver Bauweise "Stein auf Stein" erbaut (weton-Massivhaus, w.weton-massivhaus.de). Die Außenanlage wurde barrierefrei angelegt, sodass keinerlei Stufen von der Straße bis zur Wohnung überwunden werden müssen! Auch das Erdgeschoß ist barrierefrei und umfasst rund 100 m2 Wohnfläche. Das ca. 60 m2 große, nachträglich ausgebaute Obergeschoß kann durch Einbau einer zusätzlichen Eingangstüre von der eg-Wohnung abgeteilt werden, sodass eine separate Dachgeschoß-Einliegerwohnung entsteht. Das Dachgeschoß verfügt bereits über die notwendigen Anschlüsse (für Küche) und ein Duschbad mit wc. Das voll eingefriedete Grundstück besteht aus dem Wohnhaus, Garten und Hof, der Platz für bis zu 4 pkw's bietet. : Raumaufteilung: : Erdgeschoß: - Großes Wohnzimmer (über Hebeschiebeelement Zugang zur Terrasse) - Küche (direkter Zugang

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Gastronomie und Wohnung - zum Kauf - 67433 Neustadt. Unsere Firma wurde mit der Vermarktung der wohl ältesten und bekanntesten Pizzeria in Neustadt an der Weinstraße beauftragt. Eine seltene Gelegenheit, denn die Pizzeria (seit Jahrzehnten in Familienbesitz) wird nur aus Altersgründen verkauft! Das Anwesen wurde um das Jahr 2000 komplett saniert! : hinweis: - Das eg ist teilbar, sodass zwei separate Ladenlokale entstehen! - Darüber stehen drei Wohnunungen zur Verfügung. : Es handelt sich um einen Komplettverkauf, u.a. bestehend aus: - ca. 250 m2 großes Grundstück, komplett überbaut - 2 1/2-gesch. Wohn-/Geschäftshaus - 1-geschoßiger Anbau - Inventar (komplett) - Kühlhaus - 4 Gasträume (ca. 60 Sitzplätze) - Nebenräume - Toilettenanlage - hoher Geschäftswert - Wohnungen in den darüberliegenden Etagen Die hohe Qualität der hausgemachten Pasta und Pizza hat das Familienunternehmen über die Grenzen von Neustadt bekannt gemacht. Die Pizzeria ist daher ein beliebtes Ziel einer

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Gastronomie - zum Kauf - 67433 Neustadt. Unsere Firma wurde mit der Vermarktung der wohl ältesten und bekanntesten Pizzeria in Neustadt an der Weinstraße beauftragt. Eine seltene Gelegenheit, denn die Pizzeria (seit Jahrzehnten in Familienbesitz) wird nur aus Altersgründen verkauft! Das Anwesen wurde um das Jahr 2000 komplett saniert! : hinweis: - Das eg ist teilbar, sodass zwei separate Ladenlokale entstehen! - Darüber stehen drei Wohnunungen zur Verfügung. : Es handelt sich um einen Komplettverkauf, u.a. bestehend aus: - ca. 250 m2 großes Grundstück, komplett überbaut - 2 1/2-gesch. Wohn-/Geschäftshaus - 1-geschoßiger Anbau - Inventar (komplett) - Kühlhaus - 4 Gasträume (ca. 60 Sitzplätze) - Nebenräume - Toilettenanlage - hoher Geschäftswert - Wohnungen in den darüberliegenden Etagen Die hohe Qualität der hausgemachten Pasta und Pizza hat das Familienunternehmen über die Grenzen von Neustadt bekannt gemacht. Die Pizzeria ist daher ein beliebtes Ziel einer beachtlich hohen

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Wohnen - zum Kauf - 67434 Neustadt. Das zum Verkauf anstehende Grundstück besteht aus zwei Flurstücknummern mit einer Gesamtgre von ca. 923 m. Seit 1994 existier ein Bebauungsplan-Vorentwurf, seit 24.09.2005 ein wirksamer Flächennutzungsplan. Im Flächennutzungsplan wird eine Fläche für "die Landwirtschaft" (Bestand) und eine "geplante Wohnbaufläche" ausgewiesen (Bauerwartungsland)

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Gastronomie - zum Kauf - 67433 Neustadt. Unsere Firma wurde mit der Vermarktung der wohl ältesten und bekanntesten Pizzeria in Neustadt an der Weinstraße beauftragt. Eine seltene Gelegenheit, denn die Pizzeria (seit Jahrzehnten in Familienbesitz) wird nur aus Altersgründen verkauft! Das Anwesen wurde um das Jahr 2000 komplett saniert! : hinweis: - Das eg ist teilbar, sodass zwei separate Ladenlokale entstehen! - Darüber stehen drei Wohnunungen zur Verfügung. : Es handelt sich um einen Komplettverkauf, u.a. bestehend aus: - ca. 250 m2 großes Grundstück, komplett überbaut - 2 1/2-gesch. Wohn-/Geschäftshaus - 1-geschoßiger Anbau - Inventar (komplett) - Kühlhaus - 4 Gasträume (ca. 60 Sitzplätze) - Nebenräume - Toilettenanlage - hoher Geschäftswert - Wohnungen in den darüberliegenden Etagen Die hohe Qualität der hausgemachten Pasta und Pizza hat das Familienunternehmen über die Grenzen von Neustadt bekannt gemacht. Die Pizzeria ist daher ein beliebtes Ziel einer beachtlich hohen

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Mehrfamilienhaus - zum Kauf - 8 Zimmer - 67435 Neustadt. Das unter Denkmalschutz stehende Anwesen wurde auf einem ca. 237 m großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet und bietet drei abgeschlossene Wohnungen. Alle Wohnungen sind vermietet! : Das Objekt ist auf vielfältige Weise nutzbar: - Eine interessannte Variante für etw-Suchende, denn durch die Mieteinnahmen finanzieren Sie Ihre Wohnung! - Mehrgenerationen-Haus (die ganze Familie unter einem Dach) - Wohn- und Geschäftshaus (z.B. für Freiberufler und Selbstständige) - Die eg-Wohnung kann z.B. gewerblich genutzt werden! : Folgende Einheiten stehen zur Verfügung: : Wohnung im og und dg, Maisonette-Wohnung (vermietet): - og: Flur/Diele, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Wohnküche, Bad mit Wanne, Dusche und wc - dg: Vorraum (Treppenaufgang), Schlafzimmer - Wohnfläche ca. 96 m : Wohnung Erdgeschoß (vermietet): - 2 Zimmer, Küche, Duschbad mit wc, Diele, Wohnfläche ca. 58 m - Mieteinahme mtl. kalt: * Euro zuzüglich Nebenkosten

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