Dieses zeitlos elegante Einfamilienhaus befindet sich in einer der besten Lagen von Vilshofen an der Donau. Das Haus stammt aus dem Jahr 1977. Es ist deutlich erkennbar, dass die Bauherren weit über den damaligen Qualitätsstandards gebaut haben. Die gesamte Bausubstanz befindet sich nach wie vor in einem hervorragenden Zustand. Das Objekt wurde von den Eigentümern absolut kontinuierlich und stets professionell renoviert und befindet sich entsprechend in einem sehr guten und zeitgemen Zustand. Das Wohn-Gebäude ist in Form eines Winkel-Bungalows mit Walmdach errichtet und steht in einem über 1700 m großen Garten mit beeindruckendem Baumbestand. Dieses Objekt bietet insgesamt beachtliche 250 m Wohn- und Nutzfläche. Allein der weitestgehend barrierefreie Hauptwohnbereich im Erdgeschoss umfasst 175 m feinster Wohnfläche. Aufteilung Erdgeschoß: Kombinierter Wohn- und Ess-Raum (50 m) Elternschlafzimmer (17 m) barrierefreies Bad mit Vollausstattung (10,5 m)
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Vilshofen Wohn/Geschäftshaus am Stadtplatz Lagebeschreibung: Dieses interessante Objekt befindet sich in der Stadt Vilshofen. Diese ist nach Passau die grösste Stadt im Landkreis mit ca. 16 000 Einwohnern. Die Stadt hat einen sehr schönes Zentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt hat sich sehr positiv entwickelt. Über die neu errichtete Donaulände/Promenade mit Parkplätzen erreicht man fußläufig den idyllischen Altstadtbereich. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte,Krankenhaus, Bahnstation (Verbindung nach München im 1-Stundentakt) sind vorhanden. Die Universitätsstadt Passau ist nur 20km entfernt. Objektbeschreibung: Das Wohnhaus besteht aus eg mit Laden, og und ausgebautem Dachgeschoss. Raumaufteilung eg: kl.Passage 6m mit sep.Eingang Laden sowie sep. Eingang zur Wohnung im og, Laden mit Schaufenster 62m mit Raum ehem.Bad m.Wanne,wb,wc 7m. Warmwasser über E-Boiler; wf 4,5m mit Abgang zum Keller mit zwei Räumen und Aufgang Wohnung. og mit Zentralheizung:
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Loggia mit Aussicht: Bildschönes Einfamilien-Energiesparhaus mit WintergartenNähe Bad Birnbach Lagebeschreibung: Landkreis Passau, Markt Aidenbach, im nahen Umkreis des niederbayerischen Bäderdreiecks. Das hübsche Einfamilienhaus steht in dem gepflegten Wohngebiet "Kosmühler Leite", an exponierter Stelle mit unverbaubarem Blick, sogar auf die Höhenzüge des Bay. Waldes. Der staatlich anerkannte Erholungsort verfügt über vielfältige Einrichtungen wie Hauptschule, Kindergarten, geriatrische Reha-Klinik, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten , ärztliche Versorgung, etc. Die Kreisstadt Passau liegt ca. 35 km, Vilshofen ca. 12 km und die nächst gelegene bab-Anschlußstelle ca. 20 km entfernt. Europas grtes "Golfresort Bad Griesbach" ist ca. 15 Autominuten entfernt und die Quellen des Thermalbades Birnbach liegen quasi vor der Haustüre. Objektbeschreibung: Ein Haus, das die Titelseite jedes hochwertigen Immobilienmagazins zieren könnte! Der Wunsch des Besitzers schön
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Aktion bis 31.05 ! - Perfekta sd_25 - Heinz von Heiden Massivhaus Lagebeschreibung: - Wir bauen das Haus auf Ihrem Grundstück - Wir haben auch Grundstücke in Vilshofen und in verschiedenen Ortschaften der Region im Bestand. Objektbeschreibung: - Massive Aussenwände mit Wärmedämmverbundsystem - Fenster mit Dreifachverglasung - Putzfassade (wdvs) - Rotex-Wärmepumpe (geräuscharme Betriebsweise) - 300 Liter großen HybridCube-Wärmespeicher - Hocheffizienzpumpe - kfw 85 Standart - Fundamentplatte - Satteldach 25 Sonstiges: Raumaufteilung - Wohnfläche 134,92 - eg: Wohnen, Küche, har, Gäste-wc, Diele - dg: Eltern, Kind 1, Kind 2, Bad, Diele Inklusivleistungen - Kostenlose und unverbindliche Beratung durch uns als Kooperationspartner der Firma Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser - Bauantrag - Statik und Bauleitung - Erdarbeiten - Maurerarbeiten - Betonarbeiten - Sanitärarbeiten inkl. Sanitärobjekte - Elektroarbeiten - Estrich - Verputzarbeiten
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Courtagefrei: Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich im Ortsteil Albersdorf auf einer Anhöhe, zum Stadtzentrum Vilshofen an der Donau sind es 2,5 km. Eine Bushaltestelle befindet sich in 100 Meter Entfernung.Im Zuge des Baues der Umgehungsstraße wurde auch der Ortskern erneuert und ansprechend gestaltet. In Vilshofen selbst befinden sich Kindergärten, alle Schularten auch Montessori, sowie Einkaufszentren, Einrichtungen wie Hallen- und Freibad, Eisstadion, Motorboothafen, Sportflughafen, zahlreiche Ärzte, Fachärzte und ein Krankenhaus.Auch kulturell muss sich Vilshofen nicht verstecken. Zahlreiche Veranstaltungen wie "Donau in Flammen" und der "Schwimmende Christkindlmarkt" sind weit über die Grenzen bekannt.Verkehrsanbindung: Direkte Autobahnanbindung an die A3 in 6 km Entfernung, 20 km in die Dreiflüsse- Universitätstadt Passau, Hochschulstandort Deggendorf und in das Bäderdreieck (Bad Griesbach, Bad Birnbach, Bad Füssing), 150 km zum Flughafen München (nur
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Aidenbach Wohnhaus m. Potential 2 Fam-Haus Kapitalanlage Lagebeschreibung: Dieses geräumige Wohnhaus befindet sich im Staatl.anerk.Erholungsort Markt Aidenbach mit ca. 3000 Einwohnern. Die hügelige und waldreiche Gegend ist bekannt für vielfältige Freizeit- und Kurmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben wäre die grte zusammenhängende Golfanlage Europas das "Hartl Golf Ressort" sowie die Thermalbäder Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach. Am Ort selbst kann man zu Fuß die Einkaufsmöglichkeiten,Ärzte und Apotheke erreichen, die nächste Bahnstation mit Verbindung im Stundentakt nach München ist in Vilshofen. Objektbeschreibung: Der Ursprung des Hauses dürfte von ca. 1920 stammen. Es handelt sich eigentlich um zwei Häuser mit separaten Grundstücken, eig. Hausnummern, so daß diese auch einzeln verkauft werden könnten. Die jetzigen Eigentümer haben das Haus 1982 gekauft und seither eur 55 000.-investiert. (neues Dach mit Aussenisolierung und Sichtdecke innen
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Preiswertes Einfamilienhaus in geschützter Waldrandlage - nur 10 Minuten von Passau Lagebeschreibung: Gemeinde Windorf, Ortsteil Otterskirchen. Das Wohnhaus bildet den Abschluss einer gewachsenen Wohnbebauung am Ortsrand von Otterskirchen. Das Haus steht sozusagen in zweiter Reihe und liegt deshalb besonders ruhig. Schön ist, dass zugleich vis-á-vis des Hauses ein kleines Waldstück anschließt. Von Balkon und Terrasse erschließt sich ein freier Blick Richtung Passau. Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort vorhanden. Passau und Vilshofen liegen je ca. 15 km, der Autobahnanschluss Aicha vorm Wald , knappe 10 km entfernt. Objektbeschreibung: Die Modernisierung des Hauses verrät Stilsicherheit und Sinn für Gestaltungsfreude, auch wenn nicht alles geschafft werden konnte. Beispiele dafür sind großformatige Fliesen mit kreativen Mosaiken in den Wohnräumen, Bad- und wc-Gestaltungen in "Schöner Wohnen -Format", einladende Licht- und Farbwahl für die
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2-Familienhaus mit xxl-Garage und 1450 m Garten bei Vilshofen- nur 175.000.- Lagebeschreibung: Vilshofen, Ortsteil Pleinting. Das Anwesen steht in einem gepflegten, ruhig gelegenen Wohngebiet. Die Südostseite ist frei und unverbaut, der Kontakt zu den Nachbarn kaum spürbar. Im Ort befinden sich Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten. Objektbeschreibung: Sehr gute Wohnlage, Aussicht, viel Sonne, völlig ebener Garten und gut geschnittener Wohnraum mit insgesamt rund 220 m, verteilt auf zwei Wohnungen. So lautet die Kurzfassung dieses für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger interessanten Hauses. Die Nutzfläche der Garage liegt bei knapp 55 m plus anschließendem überdachten Stellplatz. Das voll unterkellerte Zweifamilienhaus bietet im Erdgeschoss eine 112 m große 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Gäste-wc und Badezimmer. Das ca. 43 m große Wohnzimmer ist mit Erker und Kachelofen ausgestattet. Der frühere Besitzer hat zudem einen Treppenlift einbauen lassen. Die
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Toller Garten, beschauliche Randlage, klasse Raumkonzept: Einfamilienhaus mit massivem Nebengebäude nahe Vilshofen Lagebeschreibung: Vilshofen an der Donau, ca. 4 km vom Stadtkern entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Alkofen, wie natürlich in Vilshofen zu finden. Objektbeschreibung: Als Schnäppchen bezeichnet man in Fachkreisen ein solches Angebot: modernisiertes Einfamilienhaus mit überzeugender, attraktiver Raumgestaltung, ansprechend modernisiert, vielseitig nutzbares neuwertiges Nebengebäude und ein Garten. in dem man sich auf Anhieb verliebt! Die Eigentümer haben in den letzten Jahren viel investiert, so z.B. neues Dach, neue Heizung, neue Fenster, neue Wasserleitungen, Bodenbeläge usw. 1995 wurde ein massives Nebengebäude mit Garage, kleiner Werkstatt und Carport an der Grundstücksgrenze dazu gebaut. Das Hanghaus bietet auf zwei Ebenen knapp 180 m reine Wohnfläche und wird aus beruflichen Gründen verkauft. Eine sofortige Übernahme ist möglich. An dem rund 1300
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Idylle und hoher Wohnkomfort Lagebeschreibung: Dieses attraktive Wohnhaus befindet sich nur 12 km von der Donaustadt Vilshofen entfernt. Am Ort gibt es sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte,Apotheke usw. Die Gegend bietet hohen Wohn-und Freizeitwert. Wenige Autominuten entfernt findet man so bekannte Kurorte wie Bad Griesbach, Bad Birnbach, Bad Füssing. Auch in der Nähe ist das "Hartl Golf Ressort" die grte zusammenhängende Golfanlage Europas. Das Hausgrundstück ist ruhig gelegen, mit Bäumen, Büschen und Hecken bepflanzt. Objektbeschreibung: Großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 200 m2 Wohnfläche, mit einer herrlich unverbaubarer Aussicht auf Felder und Wiesen. 2 Garagen, Vollkeller. Ziegelbau mit solider Ausstattung. Terrasse, Balkon, Öl-zh. Sehr ruhige Lage am Ende einer Sackgasse. Ausstattung: Tageslichtbad, Badewanne, Dusche, Kamin, Abstellraum Sonstiges: Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl
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